كيفية إدراج عقارك على Airbnb: خطوات سهلة للتسجيل وجذب الضيوف

في هذا الدليل البسيط والشامل، سنأخذك خطوة بخطوة عبر عملية التسجيل و إدراج الإيجار على منصة Airbnb، سواء كنت جديدًا في عالم الإيجارات عبر الإنترنت أو ترغب في توسيع نطاق عملك. سنساعدك على جعل عملية إعداد الإعلان سهلة ومباشرة، مع تقديم نصائح عملية لزيادة فرص نجاحك وجذب الضيوف.

1. إنشاء حساب على Airbnb:

أول خطوة للانضمام إلى منصة Airbnb هي إنشاء حساب شخصي. إليك كيفية القيام بذلك:

• الخطوة الأولى: قم بزيارة الموقع الإلكتروني لـ Airbnb أو افتح التطبيق على هاتفك الذكي.
• الخطوة الثانية: اضغط على زر “التسجيل” أو “الانضمام” في الزاوية العلوية اليمنى.
• الخطوة الثالثة: اختر طريقة التسجيل عبر البريد الإلكتروني أو حسابات Google أو Facebook.
• الخطوة الرابعة: أكمل البيانات المطلوبة مثل الاسم، البريد الإلكتروني، وكلمة المرور.

نصيحة: تأكد من استخدام بريد إلكتروني صالح لأن Airbnb سترسل إليك إشعارات مهمة.

2. إعداد ملفك الشخصي:

قبل أن تبدأ في إدراج عقارك، من المهم أن تكمل ملفك الشخصي:

• قم بتحميل صورة شخصية واضحة.
• أضف نبذة قصيرة عن نفسك وعن سبب رغبتك في استضافة الضيوف.
• أكمل التفاصيل المتعلقة بك في قسم “الإعدادات الشخصية” مثل التحقق من هويتك عبر الوثائق الرسمية إذا طلب منك ذلك.

3. إدراج الإيجار:

بعد إعداد الحساب، حان الوقت لإضافة عقارك. إليك خطوات الإضافة:

• الخطوة الأولى: اختر “إدراج مكانك” أو “إضافة عقار” من القائمة الرئيسية.
• الخطوة الثانية: حدد نوع العقار الذي ستقوم بإيجاره (شقة، منزل، غرفة خاصة، إلخ).
• الخطوة الثالثة: قدم التفاصيل الأساسية مثل:
  • الموقع (المدينة، الحي، البلد)
  • عدد الغرف والحمامات
  • نوع المرافق المتاحة (واي فاي، تكييف، مطبخ، إلخ)

نصيحة: كون دقيقًا في تقديم التفاصيل لتجنب أي سوء تفاهم مع الضيوف في المستقبل.

4. تحميل الصور:

الصورة هي أول ما يراه الضيف، لذا من المهم تحميل صور واضحة وجذابة للعقار.

• التقاط صور عالية الجودة: تأكد من أن الإضاءة جيدة عند التقاط الصور.
• تنظيم المكان: حاول إظهار كل زاوية من العقار. إذا كنت تملك عدة غرف أو مناطق مختلفة، فلا تنسَ تصويرها جميعًا.
• إضافة وصف مختصر: اكتب تعليقًا بسيطًا لكل صورة يوضح ما يظهر في الصورة (مثال: “غرفة النوم الرئيسية مع إطلالة رائعة”).

5. تحديد السعر والضرائب:

بعد إضافة التفاصيل والصور، حان الوقت لتحديد السعر الذي ترغب في فرضه على ضيوفك.

• حدد سعر الإيجار اليومي: يمكنك اختيار “السعر العادي” أو استخدام “إعداد السعر التلقائي” الذي يحدده Airbnb بناءً على الطلب.
• الضرائب والرسوم: تأكد من تضمين أي ضرائب محلية أو رسوم إضافية، مثل رسوم التنظيف أو رسوم الخدمة.

نصيحة: اطّلع على أسعار الإيجارات المماثلة في منطقتك للحصول على فكرة حول السعر المناسب.

6. إعداد قواعد المنزل:

قبل أن ينزل الضيوف في مكانك، من المهم أن تحدد بعض القواعد الخاصة بالمكان:

• الحد الأدنى للإقامة: حدد عدد الأيام التي يجب أن يقيم فيها الضيف.
• المدخنين والحيوانات الأليفة: إذا كانت هناك أي قيود على المدخنين أو الحيوانات الأليفة، ضع هذه التفاصيل بوضوح.
• السلوكيات المسموحة والممنوعة: كحظر إقامة الحفلات أو الضوضاء المرتفعة.

7. التحقق من هوية الضيوف:

بعض المضيفين يفضلون التحقق من هوية الضيوف قبل قبول الحجز:

• يمكنك طلب التحقق من الهوية عبر نظام Airbnb.
• كما يمكنك إضافة سؤال للمضيفين للتحقق من تفاصيل مثل سبب الزيارة أو تواريخ الوصول والمغادرة.

8. نشر الإعلان والبدء في استقبال الحجوزات:

بعد أن تكمل جميع التفاصيل، اضغط على “نشر الإعلان” ليصبح عقارك متاحًا للعرض على المنصة.

• إدارة الحجوزات: سيمكنك من متابعة الحجوزات والرد على الاستفسارات من الضيوف.
• التفاعل مع الضيوف: كن سريعًا في الرد على استفسارات الضيوف لضمان تجربة إيجابية ومراجعات جيدة.

الخاتمة:

باتباع هذه الخطوات البسيطة، يمكنك نشر عقارك على Airbnb بسهولة وبدون أي تعقيدات. مع تحسين صورك، تحديد الأسعار بشكل مناسب، وضبط قواعد المنزل، ستتمكن من جذب الضيوف وتحقيق دخل جيد من استئجار مكانك. تذكر أن كلما كانت تجربتك أكثر احترافية وودية، زادت فرصك في الحصول على تقييمات إيجابية وزيادة الحجوزات!

يدخل العديد من المستخدمين إلى Airbnb بحثًا عن مكان للإقامة . إذا كان لديك منزل أو شقة أو حتى غرفة تريد تأجيرها للسياح، فإن إدراجها على Airbnb سيكون كافيًا.

أولاً، يجب عليك إكمال عملية التسجيل كمضيف ومن ثم نشر المنزل الذي تريد استئجاره على الموقع.

إذا كنت ترغب في معرفة جميع الخطوات التي يجب عليك اتباعها حتى تتمكن من إنشاء حساب كمضيف ولديك إمكانية تقديم إقامة للمهتمين، فقم بالتحقق من الحساب والحصول على بعض النصائح، استمر في القراءة لتتعلم في هذا الأمر البسيط مرشد .

قم بتنزيل تطبيق Airbnb أو أدخل الموقع الرسمي من جهاز الكمبيوتر الخاص بك

يمنحك Airbnb خيارين حتى تتمكن من الدخول بالطريقة التي تراها مناسبة . أحدهما عن طريق الوصول إلى موقع الويب الخاص به من جهاز الكمبيوتر الخاص بك والآخر عن طريق تنزيل التطبيق على أجهزتك.

للتسجيل يجب عليك الدخول إلى الموقع واختيار خيار “التسجيل” . بعد ذلك يجب عليك إدخال رقم الهاتف الذي ستصلك رسالة نصية تحتوي على رمز الإدخال.

بعد الدخول بالبريد الإلكتروني، تابع إدخال جميع البيانات المطلوبة، مثل اسمك ولقبك وبريدك الإلكتروني وغيرها.

بمجرد إدخال جميع البيانات، يجب عليك الضغط على ” قبول ومتابعة ” بعد قبول شروط وسياسات الموقع. وبعد ذلك يمكنك تعديل بيانات ملفك الشخصي أو تأكيد البريد الإلكتروني أو مزامنة جهات الاتصال الخاصة بك للوصول إلى نطاق أكبر.

الخطوات الأولى: حدد طريقة التسجيل الخاصة بك عبر Google أو Facebook أو Apple ID

هناك خيار آخر حتى تتمكن من التسجيل أو الدخول إلى Airbnb كمضيف وذلك باستخدام حساب Google أو Facebook أو Apple. يجب عليك تقديم البيانات من أي من الطرق الثلاثة التي تختارها حتى تتمكن من نشر منزلك وتنفيذ عملية الإدارة فيما يتعلق بالأشخاص الذين سيؤجرونه.

وبالمثل، على Airbnb، يمكنك مزامنة معلوماتك مع Facebook حتى لو قمت بالتسجيل دون استخدام أي من هذه الخيارات.

عملية التحقق من حساب Airbnb

يتم تنفيذ عملية التحقق بدقة لزيادة الثقة بين الضيوف والمضيف . لمتابعة التحقق من هويتك على Airbnb، يجب عليك إدخال وثيقة الهوية (ID) والمتطلبات الأخرى.

وتجدر الإشارة إلى أن البيانات الوحيدة المنشورة التي يمكن للأشخاص الوصول إليها هي؛ اسمك، عمرك، سواء قمت بإدخال الهوية أم لا، صورة لك واسم المستخدم الخاص بك.

نصائح للنشر بشكل صحيح إذا كنت مضيفًا

إذا كنت ستقوم بنشر أو إعلان عن المنزل الذي تستأجره، فيجب عليك إضافة معلومات حول المكان. فمن الأفضل أن تصف بالضبط ما تقدمه للضيوف .

تذكر دائمًا تسليط الضوء على صفات وظروف المنزل حتى يكون لدى المستخدمين فكرة واضحة عما سيستأجرونه.

عند نشر صور للمساحات حاول التقاط صور بجودة جيدة وبإضاءة ممتازة . إظهار المساحات النظيفة التي تبرز وسائل الراحة التي يمكن للضيوف الاستمتاع بها. يجب أن تكون الديكورات والجو والصفات الأخرى للمكان متوافقة مع الوصف الذي تنشره.

صدق أو لا تصدق، ملفك الشخصي مهم للأطراف المهتمة للاتصال بك . إن صورة الملف الشخصي الجيدة، التي تحتوي على معلومات كافية عنك وعن الطريقة التي تخاطب بها المستخدمين الآخرين، تثير الاهتمام وتوحي بالثقة.

ومع ذلك، من المهم أيضًا أن تتذكر حذف حسابك أو مسكنك على Airbnb إذا توقفت عن تقديم أماكن الإقامة عبر المنصة.

قم بتقييم منافسيك، ضع نفسك على الهامش للحصول على نتائج أفضل

وأخيرًا، لا تنس أبدًا إلقاء نظرة على أهم المشاركات. قارن مساحاتك مع المساحات الأخرى التي قد تجذب انتباه المستخدمين بحيث تزيد احتمالية استئجار مساحتك. وتذكر أن كل مكان له جوهره وصفاته التي تميزه. يمكنك العثور على منازل أو شقق بسيطة جدًا مع لمسات بسيطة، والبعض الآخر أكثر ريفيًا مثل الكبائن، أو حتى الأماكن التي تحيط بها النباتات الوفيرة.

لا تتنافس فقط على تقديم أجمل مكان على الويب بأكمله، بل يجب عليك أيضًا الاهتمام بتقديم خدمة ممتازة للمستخدمين . سوف يشيد بك هذا وستحصل على تعليقات إيجابية لاهتمامك ولطفك.

نصائح إضافية لنجاح الإعلان:

• كن مستعدًا للرد على الأسئلة: الرد السريع والمفيد يمكن أن يساعدك في جذب الضيوف.
• استمر في تحسين الإعلان: بعد كل زيارة، قم بمراجعة ما يمكن تحسينه بناءً على تعليقات الضيوف.