كل استثمار له ربحية، ولكي يكون لديك مؤشر يسمح لك بمعرفة ما إذا كان الاستثمار قابلاً للتطبيق أم لا، فستحتاج إلى معدل العائد الداخلي (IRR). لمعرفة ما هو IRR أو معدل العائد الداخلي، نشجعك على قراءة هذه المقالة حيث سنشرح مما يتكون هذا المؤشر.
ما هو IRR أو معدل العائد الداخلي؟
معدل العائد الداخلي (IRR)، هو سعر الفائدة الذي ينشئ المشروع ، وهو المسؤول عن حساب ربح الاستثمار المالي. مما يعني أنه يمكنك تقييم النسبة المئوية للربحية والخسارة باستخدام هذه الأداة التكميلية لصافي القيمة الحالية.
نريد أن نوضح أنه في كثير من الحالات، تكون القرارات المبنية على صافي القيمة الحالية ليست منهجية مثل معدل العائد الداخلي. ونظراً لعدم انتظام تدفق الأموال. يلزم وجود آلية تضمن صافي القيمة الحالية للتحقق منها مع معدل العائد الداخلي.
في الغالب، يعمل معدل العائد الداخلي كأداة لاتخاذ قرار بشأن عمل أو مشروع. تساعد هذه الأداة في تحديد ما إذا كان المشروع التجاري سيكون مفيدًا. وما إذا كان بإمكان المساهمين جعل استثماراتهم آمنة وموثوقة. إن معدل العائد الداخلي في السوق هو الاستثمار الذي يعطي عائدًا أقل. حيث يشبه تدفقات ودخل الأموال كنسبة مئوية من العائد.
كيفية حساب معدل العائد الداخلي؟
لحساب معدل العائد الداخلي (IRR). يجب أن يتوافق مع معدل التخفيض أو الخصم في اللحظة الأولية، والتدفق المستقبلي للتحصيلات مع المدفوعات. سيؤدي هذا إلى أن يكون صافي القيمة الحالية مشابهًا للصفر. وبالصيغة الصحيحة سوف يلتقط هذه النتيجة، مع الأخذ في الاعتبار العناصر التي تتكون منها.
- صيغة NPV أو صافي القيمة الحالية.
- Ft: يعني تدفق الأموال في كل فترة t.
- I0: يتكون من الاستثمار الذي تم تطبيقه في اللحظة الأولية (t=0).
- n: هذا هو عدد الفترات الزمنية.
- ك: هذه هي تكلفة رأس المال المستخدم.
- صيغة IRR أو معدل العائد الداخلي.
- Qn: هو التدفق النقدي للفترة n.
- ن: يعني عدد الفترات.
- I: يمثل قيمة الاستثمار الأولي.
متى يتم استخدام معدل العائد الداخلي؟
إذا كنت قد بدأت استثمارًا لشركة ما. فيجب عليك أن تأخذ معدل العائد الداخلي في الاعتبار عند قبول قرض أو منتج من البنك. بالنظر إلى ذلك، يجب عليك حساب مخاطر الفائدة التي يمكن أن ينتج عنها ذلك. 0كان يعرض عليك مخاطر أقل من 5%، فاحسب حوالي 8.7%. إذا كانت النتيجة التي حصلت عليها إيجابية، فسوف تقرر ما إذا كنت ستستثمر في الشركة، لأنك ستكون قد حددت الربحية بالفعل.
إذا كان هناك مشروع ريادي أو خطة عمل من شأنها أن تولد ربحية لمدة 5 سنوات مع فوائد وإنتاج فعال. فستحتاج إلى معدل العائد الداخلي (IRR) . لذلك، قبل قبول العمل، ستحتاج إلى حساب معدل العائد الداخلي (IRR)، مع الأخذ في الاعتبار الحد الأدنى لمعدل القطع حتى تتمكن من الاستثمار بشكل مرض.
فائدة استخدام معدل العائد الداخلي
نحن نعيش في نظام متغير بالمعنى الاجتماعي والاقتصادي والسياسي. وبالتالي فإن الخوف من الاستثمار في حالة الخسارة المالية أمر مفهوم. ومن الممكن أن ينخفض تسويق البيع والشراء. كما أن الوضع الاقتصادي متقلب، ولهذا السبب من المفيد استخدام IRR . تتيح لك هذه الأداة أن تحسب مقدمًا الأرباح التي يمكنك الحصول عليها عند الاستثمار إلى جانب صيغ الاستثمار الأخرى.
إن وجود معايير وتخطيط استراتيجي سيسمح لنا بفهم قيمة ومخاطر الاستثمار وبالتالي تقليل حالة عدم اليقين في السوق الحالية. باختصار، سيساعدنا معدل العائد الداخلي (IRR) على منع وحساب ما إذا كان من الممكن الاستثمار وتوليد ما يكفي دون الاضطرار إلى خسارة الأرباح .
لقد انتهينا من هذا العمل. والذي يتمثل هدفه الرئيسي في تعريفك بما هو معدل العائد الداخلي (IRR) وخصائص استثمارك.